スムーズな退去を実現！チェックリストで事前確認で万全

「立つ鳥跡を濁さず」で新天地へ、スムーズな退去のために

退去の当日に明け渡しのための不動産業者・管理会社等との立ち合いが行われることがあります。お立合いは、原状回復費の請求ためだけで行分けるものでもありません。入居人さんが部屋に何か残していないか、退去のための住所の変更などをきちんと行っていただけたか、などを確認するために行うものです。立ち合いには、約束時間等をきちんと守る配慮を行いましょう。立ち合いのポイント解説はこちら

部屋退去は引っ越しの最後のステップ

多くの人にとってはストレスフルな経験です。引越しを成功させるために、以下のアドバイスをお勧めします。

退去する前に清掃を行う
退去する前に、部屋を清掃する必要があります。洗剤や掃除機を用意し、壁、天井、床、窓など、すべての表面をきれいにします。また、廊下やエレベーターなど、共有スペースも清掃しましょう。清掃が完了したら、管理会社や大家に確認してから退去するようにしましょう。

ゴミを処分する
引っ越しの際には、不用品や不要なものが出てくることがあります。これらのゴミを適切に処分する必要があります。自治体のゴミ処理方法を調べ、分別を行い、不要品を捨てましょう。大きな品物や家電製品はリサイクルショップに持ち込んで、再利用することもできます。

設備を確認する
部屋を退去する前に、設備の確認を行いましょう。水道やガス、電気などの使用量を確認し、料金の清算を行います。また、鍵やエアコンなどの設備が正常に動作しているかを確認し、修理が必要な場合は修理依頼を出します。

契約書類を整理する
退去の際には、契約書類を整理する必要があります。賃貸借契約書、敷金の領収書、更新料の領収書、クリーニング代金の領収書など、全ての書類をまとめて保管しておきます。また、退去時の立会いを要請する場合は、管理会社や大家に事前に連絡して手続きを進めるようにしましょう。

鍵の返却
退去時には、鍵を返却する必要があります。鍵を返却する前に、部屋の状態を確認し、問題がなければ鍵を返却します。鍵を返却する前に、管理会社や大家に確認してから鍵を返却します。

部屋退去のチェックリスト

持ち込んたものは、すべて撤去です

・エアコン・照明器具・給湯器・表札・シャワーカーテン・物置・ベランダのロープや物干し竿・
などご自分で取り付けたものの撤去漏れありませんか?
・押し入れ・天袋・クローゼット・収納棚・物置に荷物を置き忘れしてませんか?、自転車やバイクの置忘れにも注意して

レンタル品の返却はお済ですか

・ジェイコムは郵送受付していないので気お付けてください。

公共料金の変更お済ですか

退去で必要なのは、電気・電話・水道・ガス・NHKです。退去まで行っておきましょう。忘れると料金や次の方が解説するときに支障が起きます。

郵便物の住所変更行いましたか

郵便の住所変更は、ネットや窓口で行います。行わないと役所で住所変更を行っても郵便は届いてしまいます。新しく入居した方にあなたの個人情報が分かってしまいますよ。

お世話になったご近所さんにご挨拶しておきましょう。黙って引越ししらきっと「最近、見なくなったなー」と気に掛ける人もたくさんいるはずですね。「立つ鳥跡を濁さず」で新天地へ

不動産管理会社へ、退去に関する質問をしてみました

スムーズな退去!退去通知の出し方と家賃の二重払いを回避

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結核で孤独死の部屋片付け 2DKのアパート 結核って移るんじゃないですか? うん。 保健所で確認した、「太陽に陽に弱い」ので窓開ければ大丈夫とのこと。 店長へ 人選２名頼むね。 ・小さい子がいなく、本人が納得してもらうこと。 この条件で選んで じゃ、作業始めるよ。 カーテンを取り外して、窓開けてください。 いつものより、休憩時間長くとるよ。 外の日によく浴びて 結核は、空気感染するから、 念のため、こまめにうがいしてね。

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《記事制作と責任者》
大野大助(おおのだいすけ)
空き家管理士
一般社団法人家財整理センター代表理事
２０年間の実務経験後代表理事に就任。
現在、相談業務と現場管理を担当
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