《編集部おすすめ》お部屋片付け”頼みたい業種7選
お部屋の片付けには、適切な業種を選ぶことが重要です。家財整理業者、ハウスクリーニング業者、収納アドバイザーなど、7つの業種があります。それぞれが得意とする分野が異なり、ニーズに合わせて選ぶことができます。片付けに関するお悩みを解消し、快適な空間を実現するために、最適な業者をご検討ください。
家を売るのに不動産屋さんと契約するならどんな依頼の種類が良いの?
実家を相続し、家を売ることになったお客さん(娘さん)から家の片付けを頼まれたときのことでした。お客さんが、不動産屋さんに売却相談に行ったら、売るために3つの中で、専任媒介契約を結んでほしいと言われているけど、その選択で間違っていない?
ポイント
《スタッフのアドバイス》
不動産を売ってもらうのは、頼み方に合わせた契約が必要になります。一つは、一般媒介契約といってお客さんは、何か所の不動産屋さんに販売を依頼することができます。二つ目が専任媒介契約で一社のみ不動産屋さんに依頼する契約ですが、ご自身でお知り合いなどに販売することが可能です。三つ目は、専属専任媒介契約と言いすべて契約の不動産屋さんを通じて契約が義務付けられます。この３つの方法は、売主さんへの販売活動の報告の近いがあり、取り組み方にも大きな違いがあります。複数社に頼んでよい一般媒介は、他所でも販売されるため売る取り組みにの積極・情熱に他の二つの契約より弱いので、あまりお勧めできませんね。出典:桜区のお部屋片付けページより
マンションを売りたいけど認知症が気になる。どんな判定をするの?
独身の叔母さんが所有していて群馬の介護施設に入所しているが戻ることもないので家財を処分して家を売りたいというお話でした。様子をお伺いすると認知症になっている言います。認知が進んでしまうと売れなくなると聞いたことがあるけど、大丈夫なのかと言うお話でした。
ポイント
《スタッフのアドバイス》
認知症になり正常な判断ができなくなれば、法律行為そのものができなくなります。この場合、家の売却・相続も成年後見人がつかないとできなくなります。ただ、その判断は、不動尊の売却などで所有権を移転登記を代行していただく司法書士さんに委ねられます。その結果。Aの司法書士さんがだめだもBの司法書士さんならOKが出るということが起きます。ある司法書士さんは、認知の方に、①お名前②生年月日③干支④家売っていいですか?と聞くことによって確認をとると聞いています。一度、叔母さんに確認してはいかがですか? 出典:さいたま市北区の部屋片付けページより
ゴミ片付けに関して、当社のベテランスタッフが様々な相談に応じています。不用品の処分方法やリサイクル可能なアイテムの分別、大型ゴミの廃棄手続きなど、お客様のご要望に合わせて丁寧にサポートいたします。また、片付け作業中に生じたその他の問題や疑問にも柔軟に対応いたします。お気軽にご相談ください。
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文京区のゴミ屋敷で起きる水漏れや原状回復は、お任せ
ゴミ屋敷での水漏れは、重大な問題を引き起こす可能性があります。ゴミや不用品が散乱し、通気や排水システムが阻害されることで、配管や給水設備がダメージを受けやすくなります。水漏れが長期間放置されると、建物の構造や内装に深刻な損傷を引き起こし、カビや雨漏りの原因となる可能性もあります。原状回復においては、水漏れが原因で損傷した部分を修復し、環境を清潔で安全な状態に戻すことが重要です。ポイント解説や事例はこちら