ゴミ屋敷(ゴミ部屋)をいつの間に5段階で表現するようになりました。これは、業界の方が定着した表現の一つです。業界の人たちだけでなく一般の方にもレベルの表現は伝わりやすいので、今回は、このレベル段階ごとで解説を進めます。業界人の間では、一般にレベルを１から5の段階に分けています。
ゴミ屋敷レベル料金表➡レベル1➡レベル2➡レベル３➡レベル4➡レベルMax
ゴミ屋敷レベル1の作業日数と費用まとめ
①１K(ワンルーム)なら、(45リットルゴミ袋60袋廃棄が目安)
ご自分で行うなら⇒作業日数は、1人で1日。
業者に依頼した時の日数と費用は、1名1日で8万円(お掃除付き)
②２DKクラスなら、(45リットルゴミ袋100袋廃棄が目安)
ご自分で行うなら⇒作業日数は、1名で4日。
業者に依頼した時の日数と費用は、2名1日で10万円(お掃除付き)
③3DKクラスなら、(45リットルゴミ袋120袋廃棄が目安)
ご自分で行うなら⇒作業日数は、1名で6日。
業者に依頼した時の日数と費用は、3名1日で20万円(お掃除付き)
④4DK・一軒家なら、(45リットルゴミ袋150袋廃棄が目安)
ご自分で行うなら⇒作業日数は、1名で10日から20日。
業者に依頼した時の日数と費用は、3名3日で25万円(お掃除付き)
レベル1と呼ばれるゴミ屋敷は、こんな感じのお部屋
ゴミ屋敷のレベル1は、部屋全体が汚れ、ゴミが床に散乱している状態です。ゴミと使える生活用品(衣類・書類・食品など)が整理・分別されておらずごちごちゃに床・テーブル・ソファーなどに置かれている状態です。食べたコンビニ弁当殻や飲み物も中身が残っている物、飲んでいないボトル、飲み残しで口が空いている飲み物なども整理されず放置しています。
レベル1のゴミ屋敷の写真で見ると
レベル１の生活の注意点
ケガに注意:ゴミの上を踏むことがあります。油断すると足に鋭利な物を踏んでケガをすることがあります。ガラス・瀬戸物の破損したら必ずきれいに取り除きましょう。
ゴキブリ発生;湿気が多く、ゴキブリが発生し、夜中になると大型なゴキブリが飛び回ります。この部屋の状態でゴキブリ駆除しても限界があります。殺虫剤では隠れてしまい完全に退治できません。早く一体ゴミを撤去掃除しそのうえで殺虫剤で退治してください。
排水つまり:トイレ・風呂・洗面台・台所のシンクにゴミが溜まり始めます。水漏れに十分注意しましょう。詰まったら、使い続けると水漏れを起こしますからやめましょう。つまりは、排水口のゴミを丁寧に取り除けばほとんど治ります。
書類の紛失:仕事の書類、保存しておかなくてはいけない契約書や貴重品・記念品の紛失が起無くなってもなっても再交付できるものが多いのでストレスを溜めないでくださいね。
プロからのアドバイス
お仕事が忙しい、自分は片付けが苦手と決めつけて、言い訳けしていませんか? 将来のことを考え、片付ける習慣を何とか身に付けることを強くお勧めいたします。
退去の時の原状回復について
レベル１では、お部屋の仕様年数も１から３年以内です。この段階でねお引越し又は片付け掃除を行うことは建物の傷みも軽微で退去では原状回復で特別の請求は少ないでしょう。ただ、建物が新しい場合には、原状回復に注意が必要になります。建物が新しいと大家さんも査定が厳しいからです。
レベル１ならご自身で片付けられる
保管スペースを確保しやすいから自力でできるよ
ゴミ屋敷レベル1～2は自分で片付けることができる範囲です。なぜご自分で可能かと言うと、捨てるゴミをゴミ捨ての日が来るまで部屋に保管できるからです。皆さんが行う場合は、捨てるゴミを袋に入れてもその日のうちに部屋からすべて持ち出せず保管する必要があります。ゴミ屋敷レベルが高いとゴミを保管するスペースがなく作業が進まないからです。
自分で片付けるなら準備と手順
・道具を準備する・作業日程を決める・仕分ける基準を決めておく・明らかにゴミ・大きいものから捨てる・掃除をする
ゴミ屋敷の片付けに必要な道具は次のとおりです。
・殺虫剤、害虫駆除剤、蚊取り線香・指定ゴミ袋・・バケツ、雑巾、モップ、たわし、洗剤・ガムテープ、紐などの梱包資材
ゴミ屋敷の片付けを始めるときは、玄関から片付けるのがおすすめです。玄関から片付けることで、ゴミを置くスペースと動線を確保することができます。また、ゴミをスムーズに捨てられるように、玄関近くにまとめて保管しておきましょう。
レベル1のゴミ屋敷をご自分で片付けるなら何時間かかる?
自分で片付ける場合は、役所のゴミのルールに従う必要があります。ゴミ屋敷の片付けは、①ゴミを役所の分別に従って袋に入れる②ゴミステーションに指定日に出す③粗大ごみは引き取りの手配をするまたは、クリーセンターに持ち込。④お掃除するというステップになります。そのためゴミの捨て方次第でタイムラグがあります。このゴミの捨て方で日数は大きく変わります。
◎１K(ワンルーム)片付け作業時間は、1日で大丈夫
1名1日で掃除まで可能
１K程度のお部屋でレベル1のゴミ屋敷では、１人で１日あれば、ゴミの袋詰め、整理整頓、お掃除まで可能です。ただ、袋に詰めたゴミは、可燃ごみ・不燃ごみ・資源ごみなど収集日まで保管しておく必要があります。
お部屋の中に保管するのが嫌だ、明日の可燃ごみだけ作ろうということをしないで、一度に片付けてしまうことをお勧めします。理由ですが、初日少しやって次回ごす捨てに合わせて片付けようとしても「面倒になった」「忘れた」などでやらないことも起きますから。頑張って終えてしまうことがコツですね。
《参考》1K タイプをプロ業者に頼むと時間と費用
1名1日で掃除まで可能
大型な家具で一人で対応ができない場合を除いて1名で行います。作業時間として5～6時間かかります。うちお掃除は、2時間ほどになり床や水回りになります。ゴミの量は、2t満載の8割程度でゴミ袋で50～60袋になります。料金は、100,000円前後(注意:家具の廃棄を除きます)
◎２DKクラス片付け作業時間は、3～4日です
1名なら3～4日かかります
2DKクラスになると一人よりできれば数人お手伝いがあるとスムーズに進みます。まず最初はゴミを弁別し袋に入れてゴミ出しできるように準備します。レベル1でもゴミは、おそらく45リッターの袋で80以上になります。そのため、保管スペースの確保が必要になりますし、可燃ごみ・不燃ごみなどの分別した袋を混ぜないようにしないと袋を再点検しなくてはいけませんので気を付けましょう。
《参考》2DKをプロ業者に頼むと時間と費用
2名で1日で掃除まで可能
こちらの料金は、床が見えたり、見えなかったりの散らかっている状態のゴミ屋敷です。スタッフ2名、作業時間5時間、2トントラック1台程度のケースです。料金は、150,000円前後。(注意:家具の廃棄を除きます)
◎3DKクラスの片付け日数は、5から6日です
1名なら5～6日かかります
3DKクラスは、お一人で暮らしている方もおりますが、ファミリー用のお部屋ですから、粗大ゴミを処分したい時は一人ではほとんどこんなイなことが多いので注意しましょう。この場合、役所でも部屋に取りに来られませんので民間業0に依頼するとよいでしょう。細かなゴミはこのクラスの広さですと、45リッターのゴミ袋で120以上作ることになります。
《参考》3DKをプロ業者に頼むと時間と費用
3名で1日または、2名で2日掃除まで
こちらの料金は、床が見えたり、見えなかったりの散らかっている状態のゴミ屋敷です。 スタッフ3名、作業時間5時間、2トントラック1.5台程度のケースです。料金は、200,000円前後になります。(注意:家具の廃棄を除きます)
◎4DK・一軒家の片付け日数は、10～20日です
このクラスになると日数もかなりかかります。この前提は、お部屋を空にする物でなく散らかっているゴミの片付けと清掃になります。箪笥・ベッド・テーブルなどの家具もまとめて撤去する遺品整理などの片付け作業ではありません。散らかったゴミの片付けです。床やテーブルの散らかっているゴミを片付けると45リッターで150以上になるでしょう。ゴミステーションに一度に置く限度もあります。なるべくクリーンセンターにトラックなどを手配し運ぶ工夫がないと、3か月以上かかるので注意しましょう。
《参考》4DK・一軒家をプロ業者に頼むと時間と費用
3名で3日または、4日で掃除まで
4DKや一軒家では、広いため料金にばらつきがあります。また、掃除も面積が広い分大変です。掃除に程度によっても料金に大きな違いが出ます。ゴミの量は2トン車で2.5台ほどになり。料金は、250,000円前後になります。(注意:家具の廃棄を除きます)
(注意)業者の参考価格は、当社の平均的な料金になります
ゴミ屋敷専門サイト引用
業者の料金の決まり方
ゴミ屋敷片付け撤去料金は、ゴミの量・ゴミの内容・作業条件によって決まります。①ゴミの量が多いと、スタッフの作業時間がかかりますし、ゴミの処分代金も増えます。また、②ゴミの内容の違いでも料金が変わります。衣類・紙ごみなどが多いゴミ屋敷に比べ、ペットボトルの飲み残しが多いゴミなどは、衣類・紙ごみが多い場合に比べ、室内の分別時間がかかるだけでなく、中身の液体を捨てる作業などがかかるためコストがかかります。また、③作業条件も料金に営業します。一階に比べ5階でエレベーターがないお部屋など搬出などの作業条件によっても作業時間がかかります。これらの3つの条件を勘案して料金が決まります。これは、決して当店ばかりでなく他社さんも料金の決め方の基本は変わりません。
運営(一社)家財整理センター
業歴20年・年中無休:クレーム0更新で安心
遺品整理・荷物整理・ゴミ屋敷片付け・家の片付けとメンテナンス
本社:埼玉県入間市上藤沢881-１
インボイスT9030005020032
営業店・ヤード等
所沢市・板橋区・戸田市・春日部市・桶川市・鶴ヶ島市・市川市等
写真・事例記事とフライバシー保護の取り扱い
主な取引実績(敬称略)
- 不動産関連実績
日税不動産情報センター・ミサワホーム東関東千葉支社・積水ハウス・住友林業ホームサービス調布店・京友不動産・大成有楽不動産・セキスイハイム不動産・東急リバブル・ドリームオン不動産・岡三興業など多数 - 福祉関連実績
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