▶孤独死遺品整理のことなら:
プロ業者にお任せください。私たちは、遺族の心情を尊重し、遺品を丁寧に整理・配慮します。遺品の探索から大切な品物の確保、特殊清掃、法的手続きのサポートまで、全ての工程を迅速かつ丁寧に行います。24時間365日対応可能で、遠方にお住まいの遺族にも柔軟に対応します。遺品の供養や写真記録もご要望に応じて行い、遺族の負担を最小限に抑えるためのサービスを提供します。私たちは、プロフェッショナルなアプローチで、遺族の信頼と安心をお届けします。お困りの際は、ぜひ私たちにご相談ください。
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孤独死の遺品整理を業者に頼むといくらぐらいの費用がかかりますか?
A:孤独死の遺品整理を業者に依頼する場合の費用は、一般的な遺品整理料金が基準になります。遺品の廃棄量によって異なり、ワンルームで約7万円から、一軒家全体で約45万円程度が目安です。ただし、孤独死の場合は遺品の買取が難しいため、一般的な料金よりやや高くなることがあります。また、オプションで特殊清掃や供養を依頼すると、さらに費用が加算されます。
参考料金はこちら。
孤独死の遺品整理は誰が責任でやるのですか?
A: 遺品整理は相続財産の一部として扱われるため、相続人が責任を負うことになります。孤独死の場合でも、相続人が存在する場合にはその方々に遺品整理の責任が引き継がれます。相続人が複数いる場合は、全員で話し合い、協力して遺品整理を進めることが一般的です。なお、経済的な負担を理由に相続放棄を行うことも可能であり、その場合は遺品整理の責任を逃れることができます。
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アパートで孤独死された部屋原状回復は、誰が負担するのですか?
A: 民法第896条により、借主の相続人に賃貸借契約における借主の地位が引き継がれるため、大家さんは相続人に原状回復の損害金を請求することができます。ただし、孤独死が自然死（病死）であった場合、これらの請求は難しいでしょう。損害賠償は、相手が故意または過失によって損害を与えた場合に限り請求できるため、自然死の場合は相続人に損害賠償を請求するのは難しいです。
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孤独死したら、必ず特殊清掃をしないといけませんか?
A: いいえ、必ず特殊清掃をする必要はありません。発見が早ければ、死臭は残るものの、害虫や臭いなどの問題が深刻でなければ、通常の清掃で済む場合もあります。ただし、遺体に損傷がなくても、血液や体液が床材に染み込んでいる場合や、床下まで達している場合は、特殊清掃による原状回復が必要となります。状況に応じて適切な対応を判断することが重要です。
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生き別れの親の遺品整理は、子供が行わなくてはいけませんか?
A: 遺品整理と部屋の原状回復については、生き別れた親子であっても法的には相続人として扱われます。そのため、遺品整理や部屋の原状回復の責任は、生き別れた子供たちにあります。相続放棄を行わない限り、子供たちは相続人として遺品整理の責任を負うことになります。一方で、ご遺体の引き取りについては、拒否することができます。引き取り手が見つからない場合は、地域の役所などで無縁仏として圧壊処理していただけます。
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孤独死後、ご遺族がまず考えることと選択肢
孤独死が起きたあと、ご遺族が直面するのは「感情の混乱」と「現実の対応」の二重の負担です。突然の知らせを受けたあと、多くの方が最初に思うのは、「何から始めればいいのか分からない」という戸惑いです。
まず確認されるのは、亡くなられた方の最期の状況です。どのような状態で発見されたのか、室内の様子はどうだったのか、警察や医療機関との手続きは何を求められるのかといったことです。
次に、ご遺族が向き合うのは、お住まいの原状回復や遺品の整理。とくに賃貸物件の場合、貸主や管理会社から原状回復を求められることが多く、これに伴って「相続するか、放棄するか」の判断も迫られます。
感情的な整理がつかないまま、遺品を目にするのがつらいという方も少なくありません。また、遠方に住んでいて何度も足を運べない、異臭や汚れがひどくて自分では対応できないといった現実的な悩みも多く聞かれます。
そんな中、ご遺族が選ぶ主な選択肢は以下の通りです：
- ご自身で遺品整理を進める
- 遺品整理業者に一括で依頼する
- 特殊清掃が必要な場合、専門業者と連携して対応する
- ご自身では触れず、立ち会いなしでの代行作業を依頼する
- 相続放棄を視野に入れて、最小限の確認だけ行う
当社でも「すぐには決められない」「少し時間をかけて考えたい」というご相談を多くいただきます。大切なのは、迷ってもいい、後悔のない選択ができるよう、寄り添ってくれる相手を見つけることです。
ご遺族に、孤独死でお困りの方をサポートします
孤独死の現場では、突然の出来事に戸惑い、気持ちの整理もつかないまま、片付けや原状回復を進めなければならないケースがほとんどです。
当社では、状況の確認から作業完了まで、専任担当者が一貫して寄り添い、現場の対応を進めています。
時間的・精神的なご負担を少しでも軽減できるよう、実際の声をもとに整えた「選べる対応プラン」もご用意しています。
選ばれているオプション対応
【立ち会いなし遺品整理パック】
遠方にお住まいのご家族や、感情的に立ち会いが難しい方に選ばれているのがこのプラン。
鍵の受け取りから作業後の報告まで、すべて当社で対応。写真・書面での丁寧なご報告が好評です。
【供養・お焚き上げサービス】
遺影や仏壇、お守りなど「捨てられないもの」については、提携寺院での合同供養をご案内。
専用ボックスでのお引き取りにも対応しています。
【原状回復と退去サポート】
孤独死が発生した場合、原状回復や貸主との交渉が必要になることも。
当社では、賃貸管理会社・大家様とのやり取りも専任担当が代行し、退去の流れまでサポートします。
実際のご相談事例から
代表的な2例をご紹介いたします。
このほかにも、孤独死後の遺品整理については、ご遺族様ご本人からの直接のご相談に加え、生活保護を受給されていた方のケースでは、福祉事務所や市役所の担当者、また弁護士・成年後見人などの専門家の方からご相談をいただくことも多数ございます。
状況に応じた柔軟な対応が可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。
【東京都・50代女性よりご相談】
「父が孤独死しました。警察からの連絡で初めて知り、何から手をつけたらいいか…」
お電話の際、そうおっしゃった娘様。異臭と汚れがあるとのことで、現場確認のうえ、特殊清掃と遺品整理を組み合わせたプランをご提案。
お立会いなしでの作業完了後、ご実家の鍵を不動産会社へ返却するところまで対応しました。
【神奈川県・高齢の弟様より】
「兄が賃貸で亡くなったのですが、保証人の私がすべて対応しなければならず…」
金銭的にも限界がある中で、最低限の確認と撤去のみを行うプランをご希望。
家賃滞納・特殊清掃なしという点を考慮し、最短日数・最小コストで実行。
結果的に、役所への提出書類用に「作業報告書」も添付でき、安心して解約手続きができたとお言葉をいただきました。
孤独死が発覚したあとの遺品整理の流れ=賃貸の一般的な流れ=
孤独死という突然の事態に直面したご遺族。特に遠方にお住まいの場合や、関係が希薄だった場合、何から始めればよいのか戸惑うケースが多くあります。ここでは、火葬・葬儀を終えた後の実務的な対応手順をまとめます。
① 管理会社・大家さんへの連絡と退去の意向確認
火葬・葬儀を終えた段階で、まず必要になるのが物件の貸主（管理会社または大家さん）への報告です。
- 「故人が亡くなったこと」「今後、退去手続きを進める意向があること」を連絡します。
- 敷金精算や契約解除のため、原状回復義務や特約条項の確認が必要です。
- 孤独死による特別清掃や損害賠償の請求の有無についても、管理側から説明があります。
② 部屋の状況確認とカギの受け取り（または立ち会い）
遠方の場合、郵送で鍵を送ってもらったり、管理会社に立ち会ってもらうこともあります。
現地でのにおい・汚染・損傷の確認を行うとともに、どの程度片付けや清掃が必要か把握します。
③ 遺品整理業者への見積もり依頼
以下のような情報を伝えて、見積もりを依頼します。
- 間取りと荷物の量
- 損傷（死臭・汚染・特殊清掃の有無）
- 遠方からの立ち会い可否（立ち会いなし対応も可能）
- 貴重品探索の希望や供養の必要性
→ 相見積もりを取って比較するご家族も増えています。
④ 特殊清掃の必要性がある場合
死後日数が経っている場合、特殊清掃（体液除去・消臭・オゾン処理等）が必要です。
これは、管理会社側の費用負担ではなく、原則としてご遺族側の費用負担になるケースが多いため、見積もり時に明確化しておきましょう。
⑤ 遺品の仕分け・撤去
ご遺族の意向により、
- 立ち会いで一緒に仕分け
- 遠方のため立ち会いなし／オンライン立ち会い
など、柔軟な進め方が可能です。
形見・貴重品の仕分け、廃棄物の分別、家具の搬出まで一括で対応できます。
⑥ 管理会社への明け渡し・精算
遺品撤去・清掃が完了したら、最終的な原状回復と鍵の返却を行い、
敷金精算・損害補償などの清算に移ります。
賃貸契約はこれをもって終了となります。
ワンポイントアドバイス
- 「相続放棄予定」でも、物件内の整理・清掃は必要になるため、業者に「相続放棄予定である旨」を伝えておくと対応がスムーズです。
- 孤独死の場合、ご近所や管理会社の感情的配慮も求められるため、目立たない作業・搬出方法を希望される方も多くいらっしゃいます。
【孤独死】自己所有の家で遺品整理を行う場合の流れと対応
賃貸とは異なり、自己所有の物件では「退去」や「原状回復」の義務はありませんが、代わりに不動産の名義・維持・売却処分など、相続に関する判断が必要になります。以下に、一般的な流れを紹介します。
▶自己所有でお住いの場合の流れは、こちらをクリックしてお読みください。
① 火葬・葬儀を終えてから、遺品整理の検討へ
まずは、火葬や葬儀など一連の弔いを終えた後、残された家の中の状態を確認します。
- ご遺族が遠方に住んでいる場合、「まず現地確認に行く」というステップが発生します。
- 孤独死の場合は、死後日数が経っていたことで室内が傷んでいる可能性も高く、精神的にも厳しい場面になることがあります。
② 相続の確認と判断
自己所有物件では、まず「誰が家を相続するか／放棄するか」の判断が必要です。
- 相続するなら：清掃・リフォーム・売却など、将来の活用に向けた整理を開始
- 相続放棄するなら：勝手に整理・売却などを行うと「単純承認」とみなされるリスクがあるため、まずは相続専門家へ相談を
※相続放棄予定の場合、遺品整理業者にも「放棄前」「裁判所手続き中」であることを必ず伝えましょう。
③ 特殊清掃・消臭・リフォームの必要性を判断
孤独死の場合、遺体発見までの期間に応じて、以下のような処置が必要になることがあります。
- 特殊清掃（体液・汚染物の除去）
- 脱臭・オゾン処理
- 畳・床材・壁紙の交換
- 必要に応じて保険の請求（火災保険・孤独死特約等）
業者に見積もりを依頼し、家全体の今後の活用計画（住む／売る／貸す）と合わせて判断します。
④ 遺品整理と仕分け
自己所有の家の場合、ご遺族の意向が強く反映されます。
- 形見・思い出の品を探しながら整理
- 残すもの／廃棄するものの判断
- 不用品は可能であればリユース・買取も検討
「遠方なので立ち会えない」「初めてで進め方が分からない」という方には、オンライン立ち会いや代理仕分けなども活用されています。
⑤ 不動産の扱い（売却／貸す／維持）を検討
遺品整理と特殊清掃が完了した後、建物の扱いを決めていきます。
- 売却：不動産会社に査定を依頼。整理済みの状態は売却スピードに大きく影響
- 賃貸：リフォームや告知義務への対応が必要。告知事項に該当するかの確認も重要
- 維持：定期的な見回り、空き家管理の委託なども検討
補足アドバイス
- 孤独死が発生した物件では、ご近所・親戚からの視線や配慮が必要なこともあり、「目立たない作業」や「一括対応」のできる業者が重宝されます。
- 遺品整理は「急がない」と思われがちですが、**相続税の申告期限（10ヶ月以内）**や、家の老朽化・維持費の問題もあるため、早めの方針決定が理想です。
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孤独死・遺品整理お役たちコラムとサポート情報
孤独死や遺品整理に関する知識やサポート情報をまとめたコラム集です。「孤独死を防ぐための対策」「遺品整理の流れと注意点」「業者選びのポイント」「故人の思い出を大切にする方法」など、実用的な情報を幅広く掲載。遺族の負担を軽減し、故人を尊重した整理を進めるためのヒントが満載です。専門家のアドバイスや体験談も交え、心に寄り添う内容をお届けします。遺品整理で悩んだら、ぜひ参考にしてください。
営業地域とお問合せのご案内
当社では、下記の地域で活動しています。ご質問・お見積りの相談だけでもお気軽にご利用ください。ベテランで聞き上手な専任担当者が応対させていただいております。
東京・埼玉は全域、他県は東京・埼玉より地域になります
〜孤独死のお部屋の遺品整理は、おまかせ〜
当社の対応エリア内であれば、経験豊富な専任担当者が現地を訪問し、状況の確認から作業完了まで一貫して丁寧に対応いたします。
特殊清掃が必要なケースや、貸主・管理会社との連絡が必要な場合も、実務に即したご案内と調整を行い、安心してお任せいただける体制を整えています。
急なご依頼、鍵の預かり対応、立ち会い不要のプランもご用意しています。
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全地域で即日でお見積り、作業も対応しています
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