＜遺品整理オプション＞供養・ピアノ・自動車廃車買取・遺品の配送・解体・立ち合い整理・立ち合い無し整理・明け渡し代行・清掃etc
このコーナーは、20年のキャリアと空き家管理士の資格を持つ店長が開設した、遺品整理に関連する注意点を解説しています。遺品整理の事例をもとに、遺品整理に関する様々なケースや注意点について紹介しています。遺品整理は感情的な面や法的な手続きなど多岐にわたるため、専門家のアドバイスや経験に基づいた知識が必要です。こちらのコーナーでは、遺族や関係者が遺品整理を行う際に役立つ情報を提供しています。
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入間市で行った遺品整理事例の概要
入間市のファミリータイプの分譲マンションで、4階からの遺品整理の依頼が、都内の不動産会社から電話でありました。お部屋の中には、生活していた状態そのままの一般的な家具や家電があり、冷蔵庫の中も食品がぎっしりと詰まっていました。作業は4階にエレベーターがないため、階段を利用しての運搬となりました。契約した料金は、2t単価が120,000円に設定されました。階段の厳しい条件を考慮しての金額です。家財の量は2tで3.8台分（16.3㎥）あり、見積もり金額は456,000円（消費税込み）となりました。依頼者からの返事は1週間後にあり、作業は3日間にわたって行われることになりました。
入間市の遺品整理サイトを参考
忙しい方なら相続マンションの遺品整理は売れてからでも可能
家を相続したのちに売却することは多くあります。この場合、ご遺族の方は、相続に必要な書類や貴重品を取り出し、家財をそのままにして売却することが可能です。ただ、一般論として遺品は価値がなくても不動産と一緒に売却することはできません。価値がない家財道具も相続人の所有物(動産)になります。多くのケースは、版客する前に家財道具などは撤去して売りに出しますが、今回のケースのように相続人が忙しく片付ける時間がないケースや遠方で通って片付けるのも労力と費用面で負担になる場合は、片付けを行わずに売り出しします。売れてから遺品を片付けるケースと、家具付き・ゴミ付きで売買代金から差し引いて売り渡すことも可能です。
しかし、売却にあたり遺品を残して売る場合は、やはり売買査定で不利益になることも予想されるので注意が必要です。
相続した家・マンションを売却する場合の遺品整理のタイミングは?
相続した家を売却する場合、遺品整理をいつ行うかは慎重に考える必要があります。一般的には、以下のポイントを考慮して遺品整理のタイミングを決定します。
売却の前後関係: 売却手続きや物件の査定など、売却に関する手続きが進行中であるかどうかを確認します。売却プロセスにおいて、遺品整理が売却の障害とならないようにするためです。
物件の状態: 物件の状態や収納スペースの状況を確認し、遺品整理が売却に影響を与えるかどうかを判断します。物件が整理され、清潔で広々としている方が売却に有利です。
依頼者のスケジュール: 遺族や相続人のスケジュールや都合も考慮します。遺品整理には時間と労力がかかるため、依頼者が十分に準備できるタイミングを選ぶことが重要です。
不動産業者との協議: 不動産業者と相談し、遺品整理のタイミングを決定することも有効です。不動産業者のアドバイスや提案を受けながら、最適なスケジュールを検討します。
遺品整理は売却プロセスにおいて重要な要素の一つですが、売却の進行状況や依頼者の状況によって最適なタイミングが異なります。十分な検討と計画を行い、売却と遺品整理をスムーズに進めることが重要です。
《記事制作と責任者》
大野大助(おおのだいすけ)
空き家管理士
一般社団法人家財整理センター代表理事
２０年間の実務経験後代表理事に就任。
現在、相談業務と現場管理を担当
弊社組織案内
＜遺品整理サービスご利用の手引き＞ご相談・お問合せから完了まで
当社の遺品整理サービスのお見積り・ご利用の流れについて手順とポイントを解説します。
ご相談・お問合せ
お問合せは、一般のお客さまは電話と所定のメールフォームからお願いしております。ご面倒ですが、お問合せ専用ページを設けていますのて。《お問合せ専用ページ》をクリックしてお越しください。
◎お電話は、直接担当の店長が対応します。万一出られない時は女性スタッフが一旦受付を行います。
◎電話は、年中無休で午前8時から午後７時になります。◎メールのご回答は翌日の午前中までにご回答に努めています。
無料の遺品整理オプションをご覧ください
弊社では、お客さまの目と目に応じ様々な便利なオプションを提供しています。一部有料もありますが多くのオプションは無料でですになっています。引越し・お掃除・供養・退去代行・解体・深夜作業・・・などのメニューがあります。お見積りの時にお伝えください。
➡遺品整理でご利用できるオプションサービス
ご相談・お見積り内容について
電話・メールでの見積もり
お客さまから、家財・ゴミの様子やお部屋の広さ・搬出の状況とどのような作業方法をご希望しているかなどを５分ほどお聞きし、概算の料金についてお話をさせていただきます。これはあくまで参考価格になります。
現地への訪問見積もり
現地お見積りは、土日・祭日・夜間でも無料でお伺いしておりますのでお気軽にお申しつけください。お約束時間を厳守していますのでご安心ください。お見積り時間は、３０分程度でその場で見積書を発行しております。
お見積りを行ってもその場でお返事する必要はありません。比較検討され後日お返事で大丈夫です。また、こちらからお客さまに契約を迫るような追客営業はしておりませんのでご安心ください。
事前の見積りを省略のケース
お電話のみで事前の現地見積りを行わないケースがあります。お客さまが時間的都合がつかない、緊急で依頼などの場合です。この場合でもお電話・メールで必ず概算の料金をご案内しております。この事前見積もりを省略した場合は、作業をスタートする前にきちんと料金をご案内してご了解をいただいて作業を開始しております。また、お電話等でのお見積りと大きな格差が生じないようにしておりますのでご安心ください。
作業依頼とご契約
スタートには、再度作業内容の確認をします
複数の見積もりや印象を考慮して業者を選んだ後、スタート日時の打ち合わせを行います。作業に入る前に料金と作業内容を再確認し、残す物、捨てない物、変更点、終了日時、支払い方法（現金、カード、振込など）を確認します。その後、カギをお渡しして退席しますが、お客様がまだ部屋の中で作業が残っている場合は、邪魔にならないように作業いただけます。通常、作業前やスタート時に内金のやり取りはありません。当社では、契約額が１００万円を超え、作業期間が１か月を超える場合を除き、内金や契約金のお預かりはいたしません。
キャンセル・日程変更は無料になります
ご契約後の契約のキャンセルは無料です。着手してしまった時は、実費をご負担いただきます。また、予定していた作業日の変更に伴う損害も無料です。担当者に変更・キャンセルしたい場合は早めにお申しつけください。
➡キャンセル規定を設けて公開しておりますのでご覧ください。
完了立ち合いと代金のお支払い
約束通り仕上がっているかを確認します
完了の日時は、スタートの時に打ち合わせしておきます。約束日時に確認を行います。各お部屋ごと残っている物がないか、また、残さなくてはいけない物がきちんとあるかをお客様自身で確認します。
代金の支払い
問題がなく仕上がっているなら代金の支払いを行います。支払いは、多くは、現金で振り込みやカード支払いで行いたい場合は、必ず事前に担当者に伝えておきましょう。
苦情申し立てと口コミ投稿
作業中または、作業終了後の苦情申し立て
弊社は苦情０で営業を続けています。すべてのお客さまに高いご満足をご提供できているとは限りませんが、料金の不満・作業の不満から苦情は１０年以上起きておりませんが、もし苦情を申し立てたい場合は、専用ページ「苦情申し立て」ページをご利用ください。
当社へ口コミを投稿したいなにgoogleと自社口コミページへ
お客様の声(良い口コミ・悪い口コミ)は、ご自由に書き込みできます。
googleの口込みへは、一般社団法人家財整理センター埼玉本部 口コミページをご利用ください。また、当社独自のページも用意しております。併せてご利用ください。
当社では、お客様のご要望に合わせた丁寧なサービスを提供しています。作業前にはしっかりと料金や作業内容を確認し、安心してお任せいただけます。内金や契約金のお取り扱いについても、明確な方針を持っており、信頼を築いています。お客様のご満足を最優先に考え、スムーズな作業を心がけています。ぜひ口コミでご感想をお寄せください。
