遠方の遺品整理は、部屋の退去までサポート
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船橋市での遺品整理は、私たちにお任せください。売却に伴う物件の明け渡しが迫っている場合でも、緊急対応で遺品を丸ごと撤去いたします。経験豊富なスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、貴重品や思い出の品の選別もお手伝いいたします。不要品の処分も法令に従い、適切に行いますので、安心してご依頼ください。お客様の負担を最小限に抑え、スムーズな明け渡しをサポートいたします。無料見積りも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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船橋市でご利用いただいた遺品整理のプロフィール
不動産会社さんからのご紹介で竹藪の中の一軒家の遺品整理
船橋市での一軒家の遺品整理作業は、竹藪の中にあるという特殊な条件下で行われました。数年前に亡くなった所有者から娘さんへと相続された物件は、売却が予定されていましたが、竹藪に覆われていたため家が見えず、内部には多くの遺品が残されていました。不動産会社の営業担当者からの依頼を受け、素早く現場に駆けつけました。まずは竹の伐採から始め、4日間の集中作業を経て、遺品整理を完了しました。廃棄物は5.5台分にも及びましたが、チームはそれを確実に処理しました。遺品整理の料金は、一台あたり90,000円で、5.5台分で合計495,000円＋消費税となりました。不動産会社の担当者や相続人は、安心して作業の進捗を見守りました。私たちはこのような困難な状況でも、スピーディーかつ丁寧な遺品整理を行う専門家です。ご遺族の心に寄り添い、円滑な作業を心がけています。お客様の要望に応じた遺品整理や片付けのサービスを提供しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。信頼と安心をお届けするため、全力を尽くします
家の売買で残して置く物、撤去する物
家の売買取引の対象は、原則として不動産のみです。不動産は土地や建物などの定着物を指し、民法においても土地及びその定着物を不動産と定義されています。したがって、土地や建物、それに付随する構造物や樹木などが不動産取引の対象となります。一方、可動性のある家具や家電などは動産として扱われ、不動産取引の対象外となります。
家の売買取引において、売主と買主の間で何を残し、何を撤去するかについては、以下のような基準があります。ただ、売買の契約時に不動産の売買を担当した方が売主さんと打ち合わせをしていただけます。必要に応じ売買契約書に特約として、撤去物や残して置く物を記載起きます。この場合は、この特約に従って撤去します。
残してよいもの・残して置く必要がある物
建物の構造物：壁、柱、屋根など、建物の基本的な構造物は通常残しておくべきです。
一般的な設備：キッチンやバスルームの設備、トイレ、暖房装置など、不動産の標準的な設備は残して置きます。
園芸や景観関連：庭の植栽や樹木、造園など、プランタンなどの植栽は、原則撤去で植え込みについては定着物として残します。
撤去すべきもの
個人の所有物：売主の個人的な所有物（家具、家電、衣類など）は撤去します
不動産価値に影響を与えるもの：不要な構造物(物置など)、または汚れや損傷がある部分は撤去するべきです。
法的な義務に関連するもの：法的な制限や規制に違反するものは、撤去されるべきです。
売買契約時に残す物・撤去する物をきちんと明確にしましょう
売買で残す物、撤去する物は、不動産と動産の区別で決まります。実際の取引現場では、この基準は重要です。なぜなら、本来売主さんで撤去しなくてはいけない動産は、売主さんの費用で撤去する必要がありますが、買い手さんが、残して置いてよい。また、買い手さんに撤去を頼んだら、その時の費用負担は、売主さんが負担をすることが必要になります。ただ実際の取引では、負担が軽微だったり、またはその残置物を売主さんが利用する場合は、費用を無視して取引されるかもしれません。このような撤去物の問題は言いにくい面もありますので、仲介をしていただいた不動産仲介の担当者を通じて行います。
売主と買主は、売買契約の条件を明確に定めることが重要になります。物件の状態や取引条件に応じて、残すべきものと撤去すべきものを合意し、円滑な取引を進めることが求められます。
主が買主に譲りたい動産や買主に撤去を頼みたい動産
家の売買において、売主が買主に譲りたい動産や買主に撤去を頼みたい動産は、次のように考えられます。動産は売主さんの責任での撤去ですが、交渉で買主さんにお願いできることがあります。
売主が買主に譲りたい動産
利用していただくというお気持ちで交渉してみましょう
特別な家具や家電：売主が買主に譲りたい家具や家電がある場合、買主との間で交渉し、売買契約に含めることができます。例えば、高価な家具や家電、カスタムメイドの家具などがこれに該当します。
特別な設備：家に特別な設備が付属している場合、それを買主に譲りたいと考えることがあります。例えば、暖炉やエアコン、温水器などが挙げられます。
庭具や造園関連：庭に植栽されている樹木や植物、庭具などを買主に譲りたい場合があります。特に手入れが行き届いており、良好な状態の庭園を譲りたいと考える売主がいます。
売主が買主に撤去を頼みたい動産：
交渉にあたり、先方に作業や費用の負担への配慮をしてお願いしましょう。
不要な家具や家電：売主が買主に撤去を頼みたい家具や家電がある場合、それを買主に撤去してもらうよう要求することができます。特に、不要なものや古くなったものがこれに該当します。
廃棄物：家の中や庭に廃棄物や不要な物品がある場合、それを買主に撤去してもらうよう要求することができます。これには不要な家具や家電、不用品、使われなくなった植物などが含まれます。
解体する必要のある構造物：家の中や庭に、解体する必要のある構造物がある場合、それを買主に撤去してもらうよう要求することができます。これには老朽化した建物や設備、崩れかかった物品などが含まれます。
売主と買主は、売買契約の条件として、譲りたい動産や撤去を頼みたい動産について合意する必要があります。交渉の結果、双方が納得できる解決策を見つけることが重要です。
相続した不動産売却で兄弟など家財は早めに処分する
相続した家の売却に際して、部屋に残っている家財については、兄弟などの家族が所有している場合があります。このような場合、相続した売主は以下のような手順を考えることが一般的です。
まず、売主は兄弟などの家族に対して、家財の撤去についての打診を行います。この際、売却の計画や家財の処分について説明し、協力を求めます。家族が家財を撤去する意向を示す場合、売主はその承諾を受けて、適切なタイミングで撤去を進めます。しかし、家族が家財を撤去する意向を示さない場合や、撤去の手続きが難しい場合があります。このような場合、売主は家財の撤去について、家族との協議を重ねるとともに、売買契約の条件として明示することがあります。売買契約書には、家財の処分に関する取り決めを記載し、買主にも了承を得ることが重要です。
また、家財の処分について家族との合意が得られない場合や、売買契約の条件として家財を残すことが難しい場合は、専門家や弁護士に相談し、適切な対応を検討することが重要です。
家財の処分に関する取り決めは、売主と家族の間での円滑なコミュニケーションと協力が重要です。全員が納得する解決策を見つけるために、時間をかけて話し合いを行うことが大切です。
遺品整理オプションは、大変豊富
当社の遺品整理オプションは、多岐にわたり、お客様のニーズに合わせた包括的なサポートを提供しています。遺品整理のみならず、退去代行や引越し、掃除、鍵の返却など、家屋の全ての手続きを一括して行います。特に、特殊清掃や家屋の解体・撤去サービスも提供しており、遺族の負担を軽減することに努めています。
船橋市の遺品整理でご利用されているオプションご案内
お立会い遺品整理
ご遺族とスタッフが一緒に遺品整理を進める形式です。遺品の確認や整理について、直接ご遺族の意見や希望を取り入れながら進めることができます。貴重品をご自分で確認したい、遺品を形見として選びたいご遺族の方に喜ばれています。
お立会いなし遺品整理
ご遺族が忙しい場合や遠方にいる場合などに適したオプションです。遺品の探索や整理をスタッフに任せ、粋な整理の作業にご遺族が立ち会わずに進めることができます。また、お見積りから、完了まで全くお立会いしない方法も遠方のご遺族の依頼も多くいらっしゃいます。
退去までの明け渡しオプション:
遺品整理だけでなく、退去までの手続きや明け渡し作業もサポートするオプションです。物件の退去手続きや清掃・引越しなども含まれます。孤独の遺品整理のご依頼に多くご利用いただいております。
供養か形見の配送フルセット: 仏壇の供養や形見の配送までを含めた、総合的なサービスを提供するオプションです。遺族の要望や宗教的な儀式にも対応します。この他、ピアノ・自動車などの特殊な遺品も対応しております。
これらのオプションは、ご遺族の要望や状況に応じて選択することができます。遺品整理業者との相談や打ち合わせを通じて、最適なプランを見つけることが重要です。その他いろいろなオプションは、こちらから
遺品整理相場のご案内
遺品整理の料金は、間取りや荷物の量・種類によって異なります。当社では、1Kから3LDK以上の間取り別に加え、荷物の状況を考慮した料金をご案内しています。お見積もりは無料で、お客様のご要望に合わせて柔軟に対応いたします。詳細はお気軽にお問い合わせください。
1Kの料金
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=荷物すっきり=
1階 50,000円 / 3階以上 (エレベーターなし): 75,000円
荷物多く、散らかり部屋タイプ:
1階 75,000円 / 3階以上 (エレベーターなし): 100,000円
2Kの料金
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荷物すっきりタイプ:
1階 150,000円 / 3階以上 (エレベーターなし): 175,000円
荷物多く、散らかり部屋タイプ:
1階 200,000円 / 3階以上 (エレベーターなし): 250,000円
3DKの料金
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荷物スッキリ(外回りなし): 250,000円
荷物多く、散らかり部屋タイプ (外回りあり): 350,000円
一軒家の料金
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荷物スッキリ(外回りなし): 350,000円
荷物ぎっしり収納の家: 450,000円
遺品整理料金の詳しい相場ここちら
安く遺品整理を依頼するテクニック
＜遺品整理サービスご利用の手引き＞ご相談・お問合せから完了まで
当社の遺品整理サービスのお見積り・ご利用の流れについて手順とポイントを解説します。
ご相談・お問合せ
お問合せは、一般のお客さまは電話と所定のメールフォームからお願いしております。ご面倒ですが、お問合せ専用ページを設けていますのて。《お問合せ専用ページ》をクリックしてお越しください。
◎お電話は、直接担当の店長が対応します。万一出られない時は女性スタッフが一旦受付を行います。
◎電話は、年中無休で午前8時から午後７時になります。◎メールのご回答は翌日の午前中までにご回答に努めています。
ご相談・お見積り内容について
電話・メールでの見積もり
お客さまから、家財・ゴミの様子やお部屋の広さ・搬出の状況とどのような作業方法をご希望しているかなどを５分ほどお聞きし、概算の料金についてお話をさせていただきます。これはあくまで参考価格になります。
現地への訪問見積もり
現地お見積りは、土日・祭日・夜間でも無料でお伺いしておりますのでお気軽にお申しつけください。お約束時間を厳守していますのでご安心ください。お見積り時間は、３０分程度でその場で見積書を発行しております。
お見積りを行ってもその場でお返事する必要はありません。比較検討され後日お返事で大丈夫です。また、こちらからお客さまに契約を迫るような追客営業はしておりませんのでご安心ください。
事前の見積りを省略のケース
お電話のみで事前の現地見積りを行わないケースがあります。お客さまが時間的都合がつかない、緊急で依頼などの場合です。この場合でもお電話・メールで必ず概算の料金をご案内しております。この事前見積もりを省略した場合は、作業をスタートする前にきちんと料金をご案内してご了解をいただいて作業を開始しております。また、お電話等でのお見積りと大きな格差が生じないようにしておりますのでご安心ください。
作業依頼とご契約
スタートには、再度作業内容の確認をします
複数の見積もりや印象を考慮して業者を選んだ後、スタート日時の打ち合わせを行います。作業に入る前に料金と作業内容を再確認し、残す物、捨てない物、変更点、終了日時、支払い方法（現金、カード、振込など）を確認します。その後、カギをお渡しして退席しますが、お客様がまだ部屋の中で作業が残っている場合は、邪魔にならないように作業いただけます。通常、作業前やスタート時に内金のやり取りはありません。当社では、契約額が１００万円を超え、作業期間が１か月を超える場合を除き、内金や契約金のお預かりはいたしません。
キャンセル・日程変更は無料になります
ご契約後の契約のキャンセルは無料です。着手してしまった時は、実費をご負担いただきます。また、予定していた作業日の変更に伴う損害も無料です。担当者に変更・キャンセルしたい場合は早めにお申しつけください。
➡キャンセル規定を設けて公開しておりますのでご覧ください。
完了立ち合いと代金のお支払い
約束通り仕上がっているかを確認します
完了の日時は、スタートの時に打ち合わせしておきます。約束日時に確認を行います。各お部屋ごと残っている物がないか、また、残さなくてはいけない物がきちんとあるかをお客様自身で確認します。
代金の支払い
問題がなく仕上がっているなら代金の支払いを行います。支払いは、多くは、現金で振り込みやカード支払いで行いたい場合は、必ず事前に担当者に伝えておきましょう。
苦情申し立てと口コミ投稿
作業中または、作業終了後の苦情申し立て
弊社は苦情０で営業を続けています。すべてのお客さまに高いご満足をご提供できているとは限りませんが、料金の不満・作業の不満から苦情は１０年以上起きておりませんが、もし苦情を申し立てたい場合は、専用ページ「苦情申し立て」ページをご利用ください。
当社へ口コミを投稿したいなにgoogleと自社口コミページへ
お客様の声(良い口コミ・悪い口コミ)は、ご自由に書き込みできます。
googleの口込みへは、一般社団法人家財整理センター埼玉本部 口コミページをご利用ください。また、当社独自のページも用意しております。併せてご利用ください。
当社では、お客様のご要望に合わせた丁寧なサービスを提供しています。作業前にはしっかりと料金や作業内容を確認し、安心してお任せいただけます。内金や契約金のお取り扱いについても、明確な方針を持っており、信頼を築いています。お客様のご満足を最優先に考え、スムーズな作業を心がけています。ぜひ口コミでご感想をお寄せください
