将来使う予定がある空き家も、売却予定の空き家も。
目的に合わせて整理内容をご提案いたします。
空き家の片付けは、「どこまで片付けるか」「何を残すか」がご家庭ごとに大きく異なります。
さいたま市では、相続・売却・住み替え・空き家管理など様々なケースでご相談が寄せられており、
当社では片付け専門業者として家財処分に対応するだけでなく、空き家管理士による整理提案も行っています。
まずは、片付けの目的や今後の予定に合わせた最適な作業プランと料金目安をご覧ください。
作業前後の流れや、立ち会いの有無・遠方からのご依頼にも対応しております。
空き家片付けの料金表=さいたま市=
空き家の片付けを検討する際、**「結局いくらかかるのか」**という不安はつきものです。
当社では、作業人数・所要時間・想定作業範囲をすべて明記した料金表をもとにご案内しております。
片付け料金の目安
| 整理範囲 | 税別料金目安 | スタッフ人数 | 作業時間 |
|---|---|---|---|
| ✅ 居室1部屋のみ（6〜8畳） | 63,000円 | 1名 | 約5時間 |
| 1K | 72,000〜99,000円 | 1〜2名 | 半日〜1日 |
| 1DK | 108,000〜135,000円 | 2名〜 | 半日〜1日 |
| 1LDK〜2DK | 144,000〜198,000円 | 2〜3名 | 1日〜1.5日 |
| 2LDK〜3DK | 207,000〜270,000円 | 3〜4名 | 1〜2日 |
| 一戸建て（3LDK以上） | 270,000〜540,000円 | 4名〜 | 2日以上 |
※こちらの料金表は、さいたま市全域に加え、川口市・上尾市・戸田市・蕨市・志木市でも同条件でご利用いただけます。
※料金は、基本料金です。周りのの片付け、物置解体、修理メンテナンスなどは含まれておりません。
空き家片付けの料金表について
この表は、間取りや作業範囲に応じた料金の目安をまとめたものです。
「スタッフの人数」「作業時間」「対応する部屋数」によって分類されており、
おおよその費用感を把握するための参考資料としてご覧いただけます。
料金は不用品の量や、建物の構造、駐車スペースの有無などにより変動するため、
正確な金額はお見積りの際にご提示いたします。
空き家の片付けは、ご利用目的から片付けプランをご提案
同じ「家まるごとの片付け」でも、
空き家を将来どのように活用するかによって、進め方が大きく変わります。
当社では、目的に応じた整理方針をご提案し、無駄のない片付けを心がけています。
空き家に将来住む予定がある場合のアプローチ
— お客様のご希望を丁寧にお聞きしながら、片付け内容を調整します —
将来、ご家族が住む予定の空き家を整理する場合は、
「残すもの」「処分するもの」の線引きをご相談しながら、
暮らしやすさと再利用を意識した整理をご提案します。
すべてを一律に処分するのではなく、
家電や家具の一部は再利用を前提に保護・整理し、
必要に応じて今後の暮らしに向けた環境づくりを行います。
整理の基本方針
- 残すべきもの・使う予定のあるものは、事前に確認して保管
家電・照明・収納棚など、再利用予定の設備については
運び出し時の誤処分や破損を避けるよう、丁寧に扱います。 - 生活動線を意識した片付け
通路の確保、湿気のある品の撤去、軽度な清掃など、
「そのままでも使える空間づくり」を重視します。 - 建物の状態が確認できる整理
床・壁・押し入れなどが確認できるよう、一部を空ける仕上がりにすることで、
リフォームや点検もしやすくなります。 - 通風・湿気対策も考慮
空き家管理の視点から、風の通り道や湿気がこもらない配置に整えることも可能です。 - 将来の工事・搬入を考慮した配置に対応
大型家具の一部撤去など、引越しや工事のしやすさも踏まえて対応します。
お客さまとの打ち合わせを通して「何をどう残すか」を一緒に整理していきます。
私たちは、専任担当者制により、途中で話が食い違うことのない整理を心がけています。
空き家の片付け【売却を予定している場合】のアプローチ
売却を見据えた空き家整理では、「見せ方」や「印象」が重視される片付けが求められます。
買い手や不動産会社の内覧を想定し、不要な家財をすっきり撤去しつつ、建物の状態が伝わるような整理をご提案します。
整理のポイント
- 室内を広く・明るく見せる片付け
→ 家具や荷物の量を減らし、生活感のない空間に
→ カーテンの開閉や照明設置など、内覧時の印象に配慮 - 建物の劣化や傷みをチェックしやすく
→ 畳・フローリング・壁の状態を見えるように
→ 押し入れや収納も開けられるよう空けておく - 買い手の印象を下げないよう、ニオイや湿気への対策も
→ 不用品を放置せず、必要最低限の清掃まで対応可能
→ 空き家管理との併用もおすすめ
空き家の片付け【売却を予定している場合】のアプローチ
売却を見据えた空き家整理では、「見せ方」や「印象」が重視される片付けが求められます。
買い手や不動産会社の内覧を想定し、不要な家財をすっきり撤去しつつ、建物の状態が伝わるような整理をご提案します。
整理のポイント
- 室内を広く・明るく見せる片付け
→ 家具や荷物の量を減らし、生活感のない空間に
→ カーテンの開閉や照明設置など、内覧時の印象に配慮 - 古い家具類は「撤去」または「演出」どちらかを選択
→ 年式の古い家具や生活感の強い物は、全撤去をご提案
→ 一方で、レトロな雰囲気が売りになる物件では、アンティーク調の家具をあえて残す演出も有効です（例：平屋の古民家風住宅など）
→ 打ち合わせのうえ、残す・処分するをひとつずつ整理 - 建物の劣化や傷みをチェックしやすく
→ 畳・フローリング・壁の状態を見えるように
→ 押し入れや収納も開けられるよう空けておく - 買い手の印象を下げないよう、ニオイや湿気への対策も
→ 不用品を放置せず、必要最低限の清掃まで対応可能
→ 空き家管理との併用もおすすめ
空き家の片付け【賃貸を予定している場合】のアプローチ
賃貸を前提とした空き家整理では、入居者目線の使いやすさ・安全性・清潔感がポイントになります。
また、大家さんとしての責任も踏まえ、「貸す前にやっておくべきこと」が明確な形で進められる整理が求められます。
整理のポイント
1. 住まいとして「すぐに使える状態」への片付け
- 家財は原則としてすべて撤去し、室内を空に近づけます。
→ 特に押入れ・収納・キッチン・浴室まわりは空にしておくと内見時の印象も良好 - カビや汚れのある物は早めに撤去、賃貸契約前のクリーニングに向けて準備を整えます。
2. 設備の状態を確認・必要に応じた交換も提案
- エアコンや給湯器、照明、ガス台などの再利用可否を確認。
→ 古くても使える場合は清掃、故障・劣化が激しい場合は撤去や交換をご提案。 - 網戸・カーテン・鍵の交換など、入居者が気にする部分は事前に点検。
3. 修繕・補修のための事前準備
- クロスの剥がれ・床の傷み・水回りの故障箇所が見つかれば、修理がしやすいように片付け。
→ 修繕業者への橋渡しも当社で対応可能です。
4. 外回り・庭の整備も含めたご提案
- 雑草・枯葉・不用品がある場合は撤去し、駐車スペースや庭の見た目を改善。
→ 特に一戸建ての場合、第一印象として重要です。 - 枝木の越境・動物の侵入対策など、近隣トラブル予防の観点でも必要な整理を行います。
5. 内覧に向けた整備・清潔感の演出
- 内覧時に「住めそう」と感じてもらえるよう、清掃や簡易な演出も行います（例：照明設置、換気、におい対策）。
空き家の片付け【利用方法が未定の場合】のアプローチ
「売却か賃貸か」「親族が住むか、それとも処分するか」――
まだ方向性が決まっていない空き家については、将来の選択肢を狭めずに済むよう、中立的かつ柔軟な片付けと整備を行うことが大切です。
整理のポイント
1. まずは空間を整える「最低限の仕分けと撤去」
- 残す物と処分する物を大まかに分類し、生活感が強く傷みのある品から優先的に片付け。
- 物が多すぎると内覧も打ち合わせも進まないため、「一歩進める状態」へ。
2. 建物の状態が分かるよう、視認性を意識した整理
- 床・壁・押入・収納内部などを確認できるように。
- 建物の使用可否を判断しやすい環境に整えます。
3. 安全確認・簡易メンテナンスのご提案
- 破損したガラスや建具、落下の危険がある照明・棚などがないかを点検。
- 必要に応じて、専門業者と連携し、軽微な修理・交換の見積りも可能です。
4. 近隣への配慮を含めた外回りの整備
- 庭木・雑草・敷地内の不用品が近隣に迷惑をかけていないかを確認。
- 枝木が越境している場合や、風で飛ぶ危険のある物の撤去もご提案します。
5. 劣化防止のための環境整備（必要に応じて）
- 湿気・カビ・害虫対策として、通風・簡易清掃・除湿のご提案。
- 空き家管理サービスと併用される方も多くいらっしゃいます。
6. 判断に迷う物への対応も柔軟に
- 即決が難しい家具や家電については、一時保管や記録写真付きリストの作成など、後日の再検討もサポートいたします。
空き家管理士が在籍。片付けも「管理のプロ」の視点でご提案
当社には空き家管理士の資格を持つスタッフが在籍しており、片付け作業も単なる撤去や清掃ではなく、「今後の活用を見据えた視点」でサポートいたします。
- 再利用の可否や、残す物の判断も専門的にチェック
- 片付けだけでなく、通風・湿気・安全性などの劣化防止にも配慮
- 目的（住む・貸す・売る・未定）に応じた「整理レベル」をご提案
- 必要に応じて修繕や庭まわりの整備など、周辺環境にも目を向けたサポート
空き家管理の知識を活かし、「今後の選択肢を狭めない片付け」をご一緒に考えます。
空き家の片付けは、さいたま市と近郊エリアで「空き家管理士」がご対応します
当社には「空き家管理士」の有資格者が在籍しており、さいたま市・川口市・上尾市・蕨市・戸田市・越谷市の空き家片付けに専門的に対応しています。
「売却予定」「将来住む予定」「賃貸検討中」など、状況に応じて残す物や撤去方法をご提案。建物の劣化状況や修繕の要否、近隣への影響も踏まえた片付けを行います。
お悩みの方も、お気軽に空き家管理士へご相談ください。
▶︎ 空き家管理士の紹介はこちら
▶︎ 空き家片付けのご相談・お見積もりはこちら
▶時間外・緊急の方相談 📞 050--3134-4757
営業地域のご案内 〜地元密着で安心サポート〜
〜同一料金・統一サービスで、あとから変わらない安心を〜
当社は、地元密着型の遺品整理業者として、東京都・埼玉県・神奈川県を中心に、地域に根ざした活動を通じて、ご相談から見積り、作業完了までを一貫してサポートいたします。
また、料金とサービス内容はすべて明確にルール化されています。
「同じ条件なら同じ料金、同じ料金なら同じサービス。」──これが当社の基本方針です。現地でご案内した内容は書面にて提示し、後から金額が変わることはありません。どなたにも安心してご利用いただけるよう、公平で誠実な対応を徹底しています
▶埼玉県のサポート地域
全地域で即日でお見積り、作業も対応しています
上尾市・朝霞市・越生町・三芳町・毛呂山町・入間市・寄居町・桶川市・春日部市・加須市・川口市・川越市・杉戸町・松伏町・北本市・行田市・久喜市・熊谷市・鴻巣市・越谷市・上里町・美里町・岩槻区・浦和区・大宮区・北区・桜区・中央区・西区・緑・南区・見沼区・坂戸市・幸手市・狭山市・志木市・白岡市・草加市・鶴ヶ島市・所沢市・戸田市・新座市・蓮田市・羽生市・飯能市・東松山市・小川町・川島町・滑川町・ときがわ町・鳩山町・吉見町・日高市・深谷市・富士見市・ふじみ野市・本庄市・三郷市・宮代町・八潮市・吉川市・和光市・蕨市・秩父市・伊奈町・嵐山町
▶東京都のサポート地域
離島を除き全地地域スピード対応しています。
昭島市・あきる野市・足立区・荒川区・板橋区・稲城市・江戸川区・青梅市・大田区・葛飾区・北区・清瀬市・国立市・江東区・小金井市・国分寺市・小平市・狛江市・品川区・杉並区・墨田区・世田谷区・立川市・台東区・多摩市・調布市・豊島区・中野区・奥多摩町・日の出町・瑞穂町・西東京市・練馬区・八王子市・羽村市・東久留米市・東村山市・東大和市・武蔵村山市・日野市・府中市・福生市・文京区・町田市・三鷹市・港区・武蔵野市・目黒区
▶神奈川県のサポート地域
横浜・川崎・東京よりで対応しています。
厚木市・綾瀬市・伊勢原市・海老名市・鎌倉市・川崎市・川崎市麻生区・川崎市川崎区・川崎市幸区・川崎市高津区・川崎市多摩区・川崎市中原区・川崎市宮前区・相模原市(緑区、中央区、南区)・座間市・逗子市・茅ヶ崎市・平塚市・藤沢市・大和市・横須賀市・横浜市青葉区・横浜市旭区・横浜市泉区・横浜市磯子区・横浜市金沢区・横浜市南区・横浜市港北区・横浜市栄区・横浜市瀬谷区・横浜市港南区・横浜市都筑区・横浜市鶴見区・戸塚区・横浜市中区・横浜市西区・横浜市保土ヶ谷区・横浜市緑区・横浜市南区・神奈川区
▶千葉県のサポート地域
東京・埼玉よりで千葉県の7割をカバーしています
我孫子市・市川市・市原市・印西市・浦安市・柏市・鎌ヶ谷市・白井市・流山市・習志野市・野田市・船橋市・松戸市・八千代市・四街道市・佐倉市・千葉市(中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区)
▶群馬県・茨城県・山梨県のサポート地域
東京・埼玉・千葉寄りで専任者がスピード対応しています
【茨城県】常総市・坂東市・守谷市・取手市・つくばみらい市
【群馬県】高崎市・安中市・富岡市・藤岡市・伊勢崎市・前橋市・みどり市・太田市・桐生市・吉岡町・渋川市・館林市・邑楽町
【山梨県】上野原市・大月市・都留市・山梨市・甲州市・笛吹市・甲府市
ご相談・お問合せは、専任担当者へ
運営(一社)家財整理センター
片付け屋ライフサービス&ティーワイは、店舗名(屋号)とて利用しております。
業歴20年・年中無休:クレーム0更新で安心
遺品整理・荷物整理・ゴミ屋敷片付け・家の片付けとメンテナンス
本店:埼玉県入間市上藤沢881-１
インボイスT9030005020032
営業店・車両デポ
所沢市・板橋区・戸田市・春日部市・桶川市・鶴ヶ島市・足立区・港区・練馬区
写真・事例記事とフライバシー保護の取り扱い
現地見積り予約は簡単スムーズ
◎お電話で、その場で見積もり日時の調整が可能です。(朝８時～夜７時)
◎メールでは、希望日時２つを記入してお待ちください。(翌日回答)
◎お電話は、お見積り担当者に直接つながります。(とれない時は、受付で応対)
訪問見積もりは、指定時間にお伺い
◎10分前後の誤差でお伺い。
◎日祭日・帰宅時間に合わせてご訪問
◎見積り所要時間は30分です。見積書はその場で発行
