空き家活用のお役立ち情報コーナー

空き家バンクの利用は、売却が難しい不動産に向いています。 空き家バンクは、地方自治体が運営する制度で、全員が売却を希望しながらも市場に出ることが難しい空き家を登録し、購入希望者とのマッチングを支援します。 売却が難しい理由は、必要不足や物件の状態によるものがあり、空き家バンクを利用することで、購入希望者が見つかりやすくなります。 バンクの情報発信や助成金の活用など、PR活動により空き家の活用促進が期待されます。詳細を見る

空き家の売り方には、媒介の形態と種類、人の相性、価格の決め方、買取価格の決め方が重要です。 不動産仲介業者を選ぶ際は、媒介契約の形態を検討し、信頼性や対応力のある担当者と適切を見極めることが大切です。 正しい価格は市場調査設定し、買取価格は複数の業者に査定を依頼してそれで決めることが可能です。詳しく見る

多くの自治体では、空き家対策の資金支援や制度を促進するためのＰＲ活動を行っています。 有利な制度を見つけても、申請期限が迫っていなかったり、応募が殺到して年度に回されることもあります。 同様に、専門家の無料アドバイスやセミナーも定期的に開催されている自治体が多くあります。 これらの制度を上手に利用するには、自治体のホームページを定期的にチェックすることが重要です。詳細を見る

家の空き活用方法一般的な選択肢4つあります： ①売却：現金化する手段空き家を売る方法ですが、必要や状態によっては難しい場合もあります。 ②賃貸：賃借人に貸し出す方法で、収入の安定が見られるとしてトラブルや空室リスクがあることもあります。 ③自己利用：自分や家族が物件に住むために使う方法、リフォームや維持費が必要になる場合もあります。 ④改築・リノベーション：新たな価値を生み出すために空き家を改築・革新する方法ですが、費用や許可手続きが課題となります。地域や目的に合った最適な方法を検討することが重要です。詳細を見る

空き家が放置される背景と解決策は以下の通りです。背景としては、地方の高齢化や過疎化による需要減少、相続問題、建物老朽化などが挙げられます。解決策としては、空き家バンクの活用、資金支援や助成金の提供、地域振興策の推進、簡素化された相続手続きの導入が挙げられます。これらの取り組みにより、空き家の活用促進と地域の活性化が期待されます。詳しく見る

空き家活用には、それぞれの専門家に任せることが重要です。 不動産業者には市場動向や相場価格を把握し、適切な売却・購入のサポートを期待できます。 建築士やリノベーション会社には建物の状態を評価し、改装や修繕の提案を受けられます。 税理士には税金や価格を効果的に対処するアドバイスが受けられます。 さらに、賃貸仲介業者や不動産投資家も活用することで、賃貸経営や収益化のアドバイスをもらえます。活用を実現しましょう。詳しく見る

空き家を売るなら残置物を残してはダメ。空き家を売る際には、残置物を残してはダメです。 残置物があると、購入者にとっては不便や不安を感じるだけでなく、物件の魅力を損ねる原因となります。 空き家売却に関しては、清潔で整頓された状態が重要です。詳しく見る

私たちの空き家活用の取り組みは、オーナーさんからのご意向の把握、活用についてのご提案、そして実施までを包括的にサポートするプロセスで進めています。当社は不動産会社とリフォーム会社との緊密な連携を図りながら、空き家の再生と活用を促進しています。詳しく見る

相続不動産や実家が空き家になった場合、適切な対応が必要です。まず、物件の状態を確認し、必要な修繕や清掃を行います。次に、相続手続きを完了し、不動産の名義変更を行います。その後、将来の利用目的を検討し、賃貸や売却、リノベーションなどの選択肢を検討します。地域社会とのコミュニケーションを図りながら、適切な管理を行い、空き家問題を解決します。詳しくはこちら

空き家管理士が所有者や関係者の悩みや不安に答えるQ&Aをまとめました。空き家の活用や効果的な管理方法、メンテナンスに関するアドバイスを提供します。地域の活性化や空き家問題の解決に向けた具体的なアイデアも含まれています。我々は所有者のニーズに合わせてサポートし、空き家の有効な活用と地域の発展を促進します。詳しくはこちら