=こんな悩みに解決=
2DKの片付けの料金で３０万円って高くない?
その遺品整理の見積り５０万円って高くない?
いくらゴミ屋敷の片付けでもワンルームで７０万超えるって高くない?
▶ぼったくり遺品整理業者は、営業の手口でわかる。その撃退法
① 電話で料金を教えない
解説：
悪質業者の常套手段のひとつが「料金は現場を見ないとわからない」と言って、最初から金額の話を避けることです。これは、料金を曖昧にしたまま話を進めてしまえば、後から高額請求しても相手が納得しやすくなるからです。特に、高齢者や葬儀後で心が弱っている遺族をターゲットにすることが多く、電話の段階から慎重な判断が求められます。
事例：
高齢の母親の代わりに娘さんが電話したところ、「とにかく現場を見ないと」としか言われず、しつこく訪問を迫られました。
コメント：
本来、良心的な業者であれば、電話口でも「1Kの部屋であれば大体○万円前後です」などと目安を伝えるはず。何も教えず訪問だけを急ぐのは怪しいサイン。
対策：
基本料金や処分費の目安をしっかり教えてくれる業者を選びましょう。
② 訪問見積もりを誘導する言い回し
解説：
相手に考える時間を与えないよう、「ちょうど近くなので」「今日中なら特別価格で」などと急かしてくるパターンです。訪問してしまえば、心理的に断りづらくなるのを見越しているため、やたらと「今から行きます」と言ってくるのが特徴です。これは「断りにくい空気」を作るための戦略的な誘導であり、非常に危険です。
事例：
「ちょうど近くにいて…」と突然言われ、断りづらくなり訪問を許してしまった。
コメント：
時間を与えずに判断を迫る業者は、誠実さに欠けると言えます。焦らせるのは騙す側の常套手段。
対策：
「家族と相談します」「他社にも確認しています」と、必ず一度保留にしましょう。
③ 最初の見積もりは高額 → 値下げで納得させる
解説：
「最初に高く見積もっておけば、値下げしても利益が出る」という心理戦術です。最初に40万円など高額を提示し、驚いて断るそぶりを見せると、「今回は特別に30万円でいいです」などと“サービスしているように見せかけて”契約に誘導します。これは、値引きされたことで「お得かも」と錯覚させる巧妙なテクニックです。
事例：
断ろうとしたら、「上に確認したら安くできるって言われました」と態度が変わった。
コメント：
見積額がいきなり下がる業者は信用できません。本当に適正な業者なら、最初から正しい価格を提示します。
対策：
複数の業者から相見積もりを取り、冷静に比較しましょう。
④ 契約しないとブチ切れる／根拠なしに「うちが一番安い」と言い張る
解説：
契約にならないとわかると急に態度が変わり、高圧的になったり、「うちは一番安いです！他はぼったくりです！」などと根拠のないセールストークを繰り返します。これは相手を不安にさせて契約させようとする、非常に悪質な心理操作です。特に、即決しないことに怒り出すのは、冷静な判断を邪魔しようとする意図があります。
事例：
静かだった担当者が断った途端、「こんなに安いところ他にないですよ！」と声を荒げた。
コメント：
感情的にプレッシャーをかけてくる業者には絶対に契約してはいけません。冷静に対処し、話を終わらせましょう。
対策：
「検討します」と一旦切り上げ、必要であればその場を離れましょう。
⑤ 帰らず居座る
解説：
「契約するまで帰らない」という居座り行為は、営業というよりも脅迫に近い行為です。特に一人暮らしや高齢者の家で行われやすく、相手の心理的弱みにつけ込んで契約を迫ります。2時間以上粘る、玄関で帰らずに話を続けるなど、明らかに常識外れの行動を取る業者は非常に危険です。
事例：
「今日は決めるまで帰れません」と言われ、2時間も粘られた高齢女性がいた。
コメント：
その場を支配しようとする行為は悪質。断っても帰らない場合は“犯罪に近い”と認識してOKです。
対策：
はっきりと「契約しません」と言っても帰らない場合は、通報しましょう。
通報先：
- 消費生活センター「188（いやや！）」
- 警察「110番」
見積もりを正してくれた業者に３つの質問で判定できる
トラックは、どんなものを何台使うのですか?
スタッフは何人で行いますか?
作業日数は何日かかりますか?
▶お見積り・問い合わせ
▶料金のご案内
▶スマホ用メニューのご案内
土日・祝日、時間外でも対応でお見積りもますます便利!
お客様が他社からの遺品整理やゴミ屋敷の見積もりを客観的に評価するための自己判定（セルフチェック）リストを作成し公開しました。相場の基準は、当社の料金を基準にしております。その基準が業界の相場であるかという疑問はありますが、当社の価格は、業界の平均の料金だと言えるのです。その理由ですが、当社では、お客さまの求めに応じ現地のお見積りを行い、お仕事をしております。当然お客さまは複数の業者さんから取り寄せ比較してご依頼されますが、当社では、おおむね、５件に２～３件受注しております。１００%ではありませんがこの受注獲得率も平均的な数値だと思います。
この当社の判断基準を用いて、他社さんのお見積り金額をチェックすることができ、参考になると思います。
このページのチェックリストをご利用しお役に立てるのは、
３社から見積をとると、非常に高い見積り、驚くほど安い見積りなどでお客さま自身が迷ってしまうことが多いと思うからです。複数の見積りを取り寄せることはとても大切なことですが、お客さまは決して見積り金額見て単に安い金額を出した業者にすんなり依頼する訳でないからですね。
①こんなに安い料金の業者さんで大丈夫かな。後で追加料金請求されないのかな
②高いけど見積もりに来たスタッフさんとても親切だった、頼みたいけど料金がかなり高い。どうしたらいい
③見積り安かったけど、見積もりに来た担当の方の態度がいまいちだな。時間も守らず、サンダル履き、考えてしまいます。
最も簡単で最も実際に近い遺品整理相場の計算式
➡お部屋の数×7万円=おおむね遺品整理料金
お部屋の数は、台所とリビングを各1部屋として計算。
計算例
①２LDKは、２部屋＋台所１部屋＋リビング１になり合計の部屋は、４部屋×7万=28万円
4DKは、４部屋＋台所１部屋になり 合計部屋数は、５×7万=35万円
一軒家ならお庭の物置などは別、マンションならベランダのゴミは別、４回以上のお部屋で得れベターなしは別。
この計算で相場を基準にされるのも良いでしょう。
積み込み方で大きく積み込み量が異なります
処分する量は、料金の構成で最も大きい割合を占めますので、悪徳業者からごまかされないよう十分に注意したいものです。次の２枚の写真は、同じ１．５トントラックです。左のトラックには、右のトラックのようなコンパネのあおり板を使っています。多くの格安料金表示では、あおり板を使わないで満載という表現を使います。勿論、どちらも積み込みの仕方の違いであって不当表示ではありませんが、積載量は、2.5倍程度の違いがでますので、注意しましょう。
ご注意
４トン車の積み放題は、実際にはありません。理由ですが、４トン車は、大きすぎて一般の生活道路を通ることはできません。また、市内のコインパーキングやコンビニの駐車場に止めることができません。引越し屋さんでほんの一部利用することがありますが、これも下見して通行可能か下調べして使うことがあります。私たち遺品整理業者では、使い勝手が悪く使うようなことはまずないはずです。ネットで４t積み放題プランの記載している業者には注意しましょう。
片付け業者の正常な料金基準に照らし合わせてチェック
当社では、基準になる料金があります。見積もりした金額に対し、社内基準に照らし、料金の適正の判断と適正なスタッフの投入人数の判断基準があります。この基準に基づいて、見積もり料金が適正・不適正化の判断材料になります。詳しい基準は企業秘密に該当しますので、非公開になります。
5万円前後の見積書を出した業者に
=業者への質問と確認=
トラックは、どんなもの何台を使うのですか?
作業時間はどのくらいですか?
=業者からの確認とチェック=
軽トラックを使うなら、１台の料金は、荷台にアオリ板を使い相当無理くり積まないといけません。また、軽トラックでも箱型仕様の場合は、隙間なく積めば５万円は詰め相場になります。作業は、１名なら４から５時間かかります。
軽トラックで不用品やゴミの廃棄を満載で５万円を超えるのは、生ごみ・危険物など処理困難物が多い場合だけです。たとえ、リサイクル料金や作業代などを考慮しても５万円を超えることはありません。
軽トラック１台、アオリ板使わない積み込みなら、スタッフ１名１時間ならぼったくり価格と疑いましょう
10万円前後の見積書を出した業者に
=業者への質問と確認=
トラックは、どんなものを何台使うのですか?
スタッフは何人で行いますか?
=業者からの確認とチェック=
軽トラックで１台では対応できません。軽トラックなら２台は厳しく３台が相場になります。７５０kトラック以上のトラックを使用しないと対応できません。スタッフは、重量物がない、または１階なら１名で何とが対応は、できますが、大型冷蔵庫などがあるなら、２名スタッフになります。事前にスタッフの確認をして追加料金などないかを確認しておきましょう。
この見積りで、軽トラック１台でたとえ箱型トラックを使った積み込みでも、ぼったくり価格と疑いましょう
２０万円前後の見積り書を出した業者に
=業者への質問と確認=
トラックは、どんなものを何台使うのですか?
スタッフは何人で行いますか?
作業日数は何日かかりますか?
=業者からの確認とチェック=
軽トラックで行うことも可能ですが、一般の片付け業者・遺品整理業者では、軽トラックは使わないでしょう。７５０k以上のトラックでアオリ板仕様で２台から２．５台程度が相場になります。2日間で行うこともあります。この場合は、スタッフが２日間で２～３人程度になります。１日で終える場合は、２トン車２台から３台、スタッフ２～３名で作業し終えます。
この見積りで、２トン車１台、スタッフ１名は、明らかにぼったくり価格と疑ってよいでしょう
3０万円前後の見積り書を出した業者に
=業者への質問と確認=
トラックは、どんなものを何台使うのですか?
スタッフは何人で行いますか?
作業日数は何日かかりますか?
=業者からの確認とチェック=
トラックは、２トン車を主に使います。２トン車で台数は、アオリ板仕様で３台から４台前後の積み込みになります。１日に終える場合は、スタッフ３～４人必要です。忙しい時やスタッフの少ない会社では、２から3日の日数をかけて行うことも珍しくありません。ただ作業スタッフの延べ人数は、１日でも4日の日数をかけてもほとんど変わりありませんのでスタッフ経費は同じになります。
この見積りで、２tトラック２台以下、スタッフ２名以下の内容ならぼったくり価格と疑ってよいでしょう
4０万円前後の見積り書を出した業者に
=業者への質問と確認=
トラックは、どんなものを何台使うのですか?
スタッフは何人で行いますか?
作業日数は何日かかりますか?
=業者からの確認とチェック=
料金が４０万円前後になると２ｔアオリ板しようでトラックで5～6台弱の廃棄物を積み込みすることになります。作業日数は、お客さまの要望がない限り２～５日間の間に終えることになります。一日で終えるためには、スタッフを６人前後必要になるので、一度お部屋で作業するには、指示系統の観点から作業効率が悪くなりますので、数日間に分けで数人でお雛う方法をとります。延べ人数は５～６人になるので、これを確認してください。
この見積りで、部屋の中から分別、袋詰めして積み込み、お掃除で１日で終えるというなら、ぼったくり価格の可能性があり注意してください。スタッフも５人以上が必要になります。
5０万円前後の見積り書を出した業者に
=業者への質問と確認=
トラックは、どんなものを何台使うのですか?
スタッフは何人で行いますか?
作業日数は何日かかりますか?
=業者からの確認とチェック=
料金が５０万円クラスは、4LDKの家財丸ごとの片付けほどで多い廃棄量と手間になります。トラックは、6～7台相当になり、作業日数は、急ぎ続けて行う場合で３日間。特急で仕上げるなら２日間、できるなら１週間の作業日数がほしいところになります。スタッフは、延べ６～７人が必要。この程度の廃棄量と作業になると見積りするのに経験が必要になります。業者間との比較で１割程度の誤差は、見積もりの誤差の範囲になります。
この見積りで通常の１件家の間取り、広めのマンションの4DKの家財そっくり処分なら正常値になります。
このケースで、トラック台数と作業日数をはっきり答えられないなら、見積金額は根拠のないいい加減な物かもしれません
７０万円以上の見積りを出した業者に
=業者への質問と確認=
トラックは、どんなものを何台使うのですか?
スタッフは何人で行いますか?
作業日数は何日かかりますか?
=業者からの確認とチェック=
70万円ぜんごになると２ｔトラックで７台から９台近くになります。作業日数も４～５日必要です。スタッフは、延べ８～１０人近くになります。このように確認は、トラックの台数・作業日数・スタッフの延べ人数を確認しましょう。見積りで、①見積もり金額÷２t台数の結果、５万円～１０万円になれば正常値になります。
この見積りで、見積もり金額÷２tトラック予定台数が１０万円を超えるのは、ぼったくり価格の可能性があり注意してください。
標準料金の算定で注意すること
この算定方式は平均的な数値です。料金は、下記のファクターで決まりますので、オプションなどの料金は含まれない目安になりますので参考としてご理解してご利用ください。
遺品の分別整理するスタッフの人件費: 遺品整理や分別作業を行うスタッフの人件費が含まれます。作業人数と作業時間に応じて料金が決定されます。
廃棄する遺品の費用: 不用品や廃棄物を処分するための費用が含まれます。これには、廃棄物の処理費用と中間処理工場への持ち込みまでの人件費も含まれます。
オプションにかかる費用: 特別なサービスや追加の作業を希望する場合の費用が含まれます。例えば、特定の遺品の保管、家の掃除、鍵の返却などのオプションサービスがあります。
こちらの間取り別料金は、生活していた状態で遺品の整理と家財の廃棄を行う料金になります。お部屋にゴミが堆積して全く床が見えないようないわゆるゴミ屋敷・ゴミ部屋の遺品整理を除きます。また、特別な遺品整理オプション(供養など)が含まれませんが、明け渡しができるまでの清掃を含んだ標準作業の料金になります。
併せて確認、片付け屋の料金体系と一般的な料金
片付け業者の料金体系は、作業内容や規模によって異なります。一般的な料金は、作業の難易度や時間、処分方法などに応じて算出されます。例えば、小規模な片付け作業では数万円から、大規模なゴミ屋敷の片付けでは数十万円以上かかります。料金には作業人員や廃棄物処理の費用も含まれます。お見積りや相談の際に、具体的な料金や料金体系を確認しておくことをお勧めします。
アブない業者を見積りで見破る
危険な片付け業者を見破るためには、以下のポイントに注意することが重要です：
電話対応の質：電話相談時に業者が丁寧かつ親切に応対しているかを確認します。信頼性の高い業者は、顧客の疑問や要望に真摯に向き合い、適切なアドバイスや情報提供を行います。
見積もりの提供方法：小ロットの場合でも、電話で料金を提示する業者を選びましょう。ただし、電話での見積もりはあくまで参考価格であり、最終的な価格は現地見積もりで決定されるべきです。
メールの利用：メールでのやり取りが必要な場合は、業者が電話での連絡を行うことが可能かどうかを確認しましょう。電話での連絡が困難な場合は、対応力に問題がある可能性があります。
現地見積もりの遅れや日時変更：業者が現地見積もりの日時を守らず、または日時変更を繰り返す場合は注意が必要です。信頼性の高い業者は、約束を守り、適切な対応を行います。
これらのポイントに注意しながら、複数の業者を比較し、信頼性の高い業者を選ぶことが大切です。また、口コミや評判を調べることも有効です。詳しくはこちらから
遺品整理業者の選び方
家の片付け業者の料金まとめ
料金決定の３つのポイント
家の片付け料金は、３つの要素を考慮して２トン車(4.5㎥)あたり何台として料金を算出します。ただ、ホーぺージなどでは、間取り別で料金をご案内しています。これは、お部屋の間取りが家財の量を現しお客さまにご理解しやすいからです。
家財処分する量
処分する家財の量に応じて、トラックの大きさや運搬コストが変わります。お部屋の広さや家財の密度などにきちんと、適切な計画をご案内します。
現地で行う作業人件費
作業スタッフの人数や作業時間は、家の量や作業の複雑さによって異なります。例えば、大型家具の解体や搬出が必要な場合、追加の作業費が発生する場合があります。
廃棄する家財の内容
家財の種類によっては、リサイクル料や特別な廃棄料金がかかる場合があります。家電リサイクル法に基づく譲渡費用なども考慮に入れています。
一般的に一軒家の料金
一般的な一軒家では、２階建て。建坪25～28坪。4LDKが平均のようです。この一軒家では、勿論、料金の算定で、家財の処分量・作業人件費・廃棄する家財の内容は、お客さまごとにまちまちでです。一概にいくらと言っても決して間違いではありませんが、多くの平均から一軒家の家財をきれいに片付ける料金は、35万円～50万円。平均して45万円になっています。(当社平均値)。
平均料金より高くなるケースとは
玄関までの距離が長い、またはトラックを玄関前に止められない場合
道路から玄関までの階段がある場合など、作業の効率が下がり、時間がかかります。
部屋財家が多い場合
物が多い部屋や「ゴミ屋敷」となっている場合には、作業時間や廃棄物処理のコストが増加します。
外に大きな物置があり、その中に家財やゴミがある場合
外の物置の整理・片付けにも時間と手間が必要です。
物置の解体が必要な場合
解体や撤去作業が追加されることで、料金に加算になります。
庭木の伐採などのオプション作業が含まれる場合
通常の片付け作業に加えて、別途伐採・処分作業のコストが発生します。
相場料金より安くなるケース
家の片付け料金が平均より安くなる場合
階段や複数のフロアがない平屋であれば、運び出しやすいため、作業時間短縮されます
家財量が平均より少ない場合
各部屋の家財がすっきり整理されており、持ち運び出す部屋が少ない場合、作業時間や廃棄物処理のコストが抑えられます。
お客様がすでに家財の一部を売却している場合
事前に処分が進んでいますので、家財処分の量自体が少なくなって、料金が安くなるケース。
作業がしやすい場合
家の敷地内にトラックを横付けできる、玄関までの経路が短いなど、作業効率が高まる条件が整っている場合。